Panujący w Bejrucie umiarkowany, przyjazny klimat sprawia, że znaczna część codziennego życia miasta toczy się na ulicy. Tę lokalną specyfikę postanowili wykorzystać Jacques Herzog i Pierre de Meuron projektując nowy apartamentowiec, który ma stanąć w nadmorskiej części stolicy Libanu.

116-metrowy budynek będzie się wyróżniać wyeksponowaną, warstwową kompozycją – zostanie „złożony” z pięciu różnych modułów pięter, na których wysunięcie lub cofnięte części poszczególnych mieszkań tworzyć będą nawisy lub nisze tarasów. W ten sposób elewacje staną się przestrzenną mozaiką, której trójwymiarowość podkreślać będzie gra światła i cienia. Będące kluczowym elementem projektu przestronne tarasy, odizolowane od otoczenia roślinnymi „ekranami”, zostały pomyślane jako integralna część przestrzeni mieszkalnej, umożliwiająca przeniesienie części codziennych aktywności na zewnątrz.

Drugim ważnym źródłem inspiracji było dla architektów bogactwo kulturalnego dziedzictwa Bejrutu – kosmopolitycznego miasta funkcjonującego na pograniczu wpływów Europy i Bliskiego Wschodu i będącego ważnym ośrodkiem kulturalnym i geograficznym regionu. W jego tkance miejskiej wciąż widoczne są ślady burzliwej historii – pamiątki zostawili po sobie Fenicjanie, Rzymianie, Arabowie, Ottomanowie i kolonialiści. Właśnie do wielu poziomów bogatej historii i kultury miasta nawiązywać ma architektura nowego apartamentowca, który stanie w sąsiedztwie nowej przystani dla jachtów.

Pięć podstawowych elementów, na których bazuje projekt Herzoga i de Meurona to: poziomy i tarasy, wnętrze i zewnętrze, roślinność, otwarcie na otoczenie i prywatność, światło i indywidualność.
Idea „zazielenienia” wieżowca nawiązuje do szerszej koncepcji urbanistycznej rejonu, gdzie powstanie. Zielony bulwar, który połączy go z otoczeniem, został przez architektów „wyciągnięty” w górę, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku.

Kwintesencją tej idei jest główne wejście, pomyślane jako przedłużenie zielonej strefy miasta – przestronny hol z bujną roślinnością i sadzawką, otwarty na bulwar od strony wschodniej i na morze od północy. Zieleń na tarasach stworzy naturalne ekrany zapewniające mieszkańcom prywatność i rozdzieli tarasy poszczególnych mieszkań. Poza tym, rośliny maja odgrywać ważną rolę w tworzeniu przyjaznego mikroklimatu wewnątrz budynku.

Budynek będzie mieścił 129 różnej wielkości apartamentów. Budowa ma się zacząć w czerwcu przyszłego roku i potrwać do roku 2013.